我租了一个100平写字楼办公，租期2年，付三压一，租金最近刚付，租期现在已经1年 还剩余1年，我向物业提出退租，要求退还租金，押金我不要，算违约金，但是物业租金也不退，是否违法？
合同纠纷
2012-04-12 16:12:00
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你好，你有权解除合同，至于违约金的数额能否等同于押金要看合同的约定，在你承担违约责任的前提下，物业应退还剩余的租金。
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具体要看你的合同约定.一般而言,未使用的租金是要退还的.
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你好，协商不成，只有诉讼，你的行为属于违约，应按合同约定承担违约责任。
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