我把自己租的房子转租出去一间，租金是押一付三，租期到期后，租户又续租一年，在续租的第一个季度，租客住了一个月就表示再过一个月就搬走，期间也没有对房屋进行转租，现在租客表示要按照合同赔付我一个房租，但是要求我退还租金，请问我需要退还租金吗？
房产纠纷
2012-04-12 16:25:03
共有7位律师解答
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您好！应根据合同约定的方式来履行。提前解除合同也就意味着租赁到期，应该返还押金。但如果对方对您的房屋或内部设施有损害，可以要求对方赔偿，并在押金内扣除。
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你们有合同吗？如果有合同按照合同约定。如果没有，租户的要求基本合理。
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您好，根据合同约定。
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