我们与房屋的卖方签订了一份购房合同，合同内容是我们暂时先预交10万元钱，等房子过户时再交余下的尾款；但如果到预定的时间任何一方不能买（卖），都必须赔偿对方10万元。在最近卖方好像不想卖房子了，这样我们能根据签订的合同要求对方付赔偿金吗？
房产纠纷
2012-04-07 20:55:18
共有5位律师解答
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你好，合同是你们协商一致达成的协议，应是合法有效的。如果一方违约，另一方可以根据该合同诉至法院，要求违约方承担违约责任。
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
可以的，主张对方违约，支付违约金！
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