国庆通过一中介购买一套二手房,当时比较混乱,协议签订了,一些补充协议也签了。但是房东的房产证未放在中介,我们付了2万定金给中介。现在发生了房东要涨价,但是我们不同意,按照这样我们可以要求赔偿定金,但是现在房东摆我们一道,他同意还是按照原来房价卖,但是不能做低房价,这样我们就要多付很多税,而且现在中介也不协调,就想把生意成交,但是我们现在已经搞得对这房子一点没兴趣了,根本不想买了。所以我想问下这种情况,我们该怎么办?
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如果对方没有违约,只能履行合同。如果对方违约,可以要求双倍返还定金。居间协议如果没有违反法律强制性规定,那么居间协议合法有效 。
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建议寻求专业陪购
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可以举张退回定金。
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您好!做低房价少付很多税是违法行为,他的要求合理,建议您们协商处理。
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问题的关键在于房产买卖居间协议上的房屋价格是多少?
那就按照协议上的价格履行,不做低房价上家缴纳的税多?还是你们缴纳的税多?
你们可以算一笔账,再和他们谈。
如果双方协议解除,互不承担违约责任也可以,当然如果这只是房东的权宜之计,你们认为算下来他所要缴纳的税也增加不少,可以要求继续履行。
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要看你协议及补充协议中房屋价款、税费承担、解除合同的条款是如何签订的?
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您好!建议持已签订的协议当面咨询律师。如有需要,可先电话联系咨询讨论。
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完全可以要求付双倍定金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。