购买二手楼房 房本未到五年 二楼 花了260000元 请问买卖双方一共能花多少税钱？
房产纠纷
2012-03-17 09:16:56
共有4位律师解答
-
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1% -
咨询房产部门。
-
咨询房产部门
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
