2011年2月底，我们看中了一商铺，且与开发商签订了认购意向书。在意向书中，明确表示了商铺的具体位置，面积，单价，总价，而且我们已交纳一半的商铺总价为诚意金。意向书中表示2011年12月31日前，开发商需交房給我们，但一直到现在，他们用各种理由推迟我们签订合同，所以现在我们还没有签订正式的合同，商铺也迟迟未交。（当初他们承诺2011年10月就可以让我们交房试营业）。现在我们认为开发商违约，没有如期签合同交房，想退铺，不知道该怎么处理？
合同纠纷
2012-03-13 11:02:28
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可以依法起诉的，至于退还金额的计算标准，原价退还不可能，市价退还争取难度很大！可以考虑适当利息及其他损失！
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你好，根据你的陈述，你可以将开发商起诉到法院，要求解除购房意向书，并要求他们赔偿你的损失，如果需要律师帮助，可以电话联系我。
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可以协商要求退房并赔偿，不成起诉，详可来电或QQ
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且与开发商签订了认购意向书。开发商需交房給我们，现在我们认为开发商违约，没有如期签合同交房，不知道该怎么处理？
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且与开发商签订了认购意向书。开发商需交房給我们，现在我们认为开发商违约，没有如期签合同交房，不知道该怎么处理？
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请问意向书，协议书，合同书有什么不同。是否都具备法律效力，受法律保护。谢谢！
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我丈夫合同12月31号到期，前几天单位给他一份合同意向书，请问这份意向书具有法律效应吗？
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且与开发商签订了认购意向书。开发商需交房給我们，现在我们认为开发商违约，没有如期签合同交房，不知道该怎么处理？
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