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欲与妻子离婚,现有二套房产,产权人为夫妇二人及儿子共三人。现儿子已取得婚姻登记证。如果在通常情况下,夫妻共同财产部分平均分割。房产中涉及第三人的,不属于离婚时夫妻的共同财产。那么儿子这部分利益如何保护。
婚姻家庭
2012-03-14 15:37:03
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律师解答共有13条
主要看你们共有的方式是属于按份还是共同,如果是按份的那么儿子那部分就是明确的,如果是共同的那么需要通过法律实践途径明确下来产权份额,除非你们有约定。
具体可电话预约咨询。
俞戎律师
2012.03.12 18:08:23 解答
你好,你们在离婚诉讼中,由于房产涉及到你的儿子,法院是不会在离婚诉讼中处理的。你儿子是房屋的产权人之一,他的合法权利不会因为你们的离婚而受到损害的。可以详细咨询。
张玉光律师
2012.03.12 19:57:07 解答
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如果涉及第三人利益,离婚时需先析产,分出第三人的份额,所剩的夫妻共同财产依法分割
刘骏律师
2012.03.12 20:34:13 解答
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1、房产涉及第三人的,离婚时不予分割,需另案起诉。
2、不论如何分割,儿子的产权份额不会受到影响。产证未明确登记份额的,原则上三人均分。
找法网咨询顾问
2012.03.13 00:48:16 解答
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这个在离婚中是不处理的,要另案起诉析产的,到时儿子和对方都是要一起出庭。如有需要请和我联系。
左凯律师
2012.03.12 18:33:35 解答
儿子的房产份额仍然是他的,可由监护人代为管理,
韩进华律师
2012.03.12 18:48:01 解答
离婚分割财产不处理涉及第三人的财产,另行提起诉讼。
金玉珍律师
2012.03.12 18:54:41 解答
涉及第三人的共同财产也属于夫妻共同财产,只是不能与离婚案件同时处理,需另案起诉分割,对儿子的份额不会有影响。
秦玲律师
2012.03.12 21:55:18 解答
如产权证上没有份额,应当先析产出夫妻共同财产,再分割。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
张向锋律师
2012.03.12 21:56:08 解答
您好
儿子分得1/3,夫妻二人原则每人1/3。
供参考!
吴林锋律师
2012.03.12 22:06:18 解答
需要另案处理的。
常敬泉律师
2012.03.13 16:56:08 解答
可以请律师代理操作。
邢伟华律师
2012.03.14 07:56:03 解答
如果儿子已经成年,待离婚后,另案起诉分割房产。
马红梅律师
2012.03.14 15:37:03 解答
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