各位律师你好：本人有兄弟6人，2006年父亲去世，留有一套房产，因母亲在世就没有分割。2008年母亲也去世了，当我们准备分割遗产时小弟不同意，并拿出母亲生前遗嘱，上面写道母亲将其房屋赠与小弟。遗嘱上无见证人、无母亲手印，只有母亲签名，现此房屋的房产证还是父母名字。 因此我想咨询： 1、此遗嘱是否是有效遗嘱？ 2、若遗嘱有效此遗产因如何分割？ 3、分割时析产是应按母亲去世年份评估其价值，还是按当下的价值来评估？ 4、我是否能向法院提出遗嘱鉴定，需要什么手续？谢谢！
继承
2012-03-11 15:57:28
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如果你们都能确认为你母亲所写，那么该遗嘱部分有效，房产属于你母亲的一半归你小弟，你爸爸的那一半，你们兄弟姐妹们均分。价值按诉讼时法院委托的鉴定机构评估价格为准。如果对你母亲的笔迹不能确认，可以拿出你母亲的在官方的签字，来进行笔迹鉴定，你有权申请，如果对你母亲的笔迹不认可
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首先要从遗嘱的形式上来审查，自书遗嘱需要有明确的内容＼本人签名＼年月日。如果此遗嘱是有效的那么你的兄弟就会取得该房产的一半及你母亲继承你父一份产权和他继承你父的那份产权，如果你们只有两兄弟的话，那么他就会得到４分之３。房产需要评估的是现值而不是别的。
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还是聘请律师代理稳妥
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
