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各位律师你好：本人有兄弟6人，2006年父亲去世，留有一套房产，因母亲在世就没有分割。2008年母亲也去世了，当我们准备分割遗产时小弟不同意，并拿出母亲生前遗嘱，上面写道母亲将其房屋赠与小弟。遗嘱上无见证人、无母亲手印，只有母亲签名，现此房屋的房产证还是父母名字。因此我想咨询： 1、此遗嘱是否是有效遗嘱？ 2、若遗嘱有效此遗产因如何分割？ 3、分割时析产是应按母亲去世年份评估其价值，还是按当下的价值来评估？ 4、我是否能向法院提出遗嘱鉴定，需要什么手续？谢谢！

继承

2012-03-11 15:57:28

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律师解答共有10条

如果你们都能确认为你母亲所写，那么该遗嘱部分有效，房产属于你母亲的一半归你小弟，你爸爸的那一半，你们兄弟姐妹们均分。价值按诉讼时法院委托的鉴定机构评估价格为准。如果对你母亲的笔迹不能确认，可以拿出你母亲的在官方的签字，来进行笔迹鉴定，你有权申请，如果对你母亲的笔迹不认可

殷建伟律师

2012.03.11 02:11:26 解答
首先要从遗嘱的形式上来审查，自书遗嘱需要有明确的内容＼本人签名＼年月日。如果此遗嘱是有效的那么你的兄弟就会取得该房产的一半及你母亲继承你父一份产权和他继承你父的那份产权，如果你们只有两兄弟的话，那么他就会得到４分之３。房产需要评估的是现值而不是别的。

徐卫东律师

2012.03.10 21:05:28 解答

 咨询我
还是聘请律师代理稳妥

赵江涛律师

2012.03.10 18:12:50 解答
该遗嘱部分有效部分无效，因你父亲去世该房应析产的，一半归你母亲另一半归你母亲及兄弟6人，08年母亲去世写的遗嘱，一自书遗嘱无须有见证人，无须有手印，只要是其真实意思表示且亲自书写、签名，有年月日即可。因该房是你父母共有财产，你母亲写的遗嘱只能处分她的那一份。所以该遗嘱是部分有效（你母亲那一份）部分无效的（无权处分属于你父亲的那一份且你们兄弟六人都有继承份额）。建议协商解决不要因房弄的丢失亲情。祝顺！

殷宗伟律师

2012.03.10 18:42:32 解答
您好！建议聘请律师办理稳妥。

田野律师

2012.03.10 18:51:26 解答
遗嘱上是只有你母亲的签名呢，还是整份遗嘱都是你母亲书写的呢，建议你带上相关材料，咨询律师。

尚曼龙律师

2012.03.10 18:57:41 解答
您好！
第一、若此遗嘱为您母亲的自书遗嘱，只要内容合法、您母亲亲笔签字署名即可；
第二、您母亲只能处分自己个人的合法财产；
第三、按当下市场价；
第四、可以申请笔记鉴定。

吴禹娴律师

2012.03.10 20:27:22 解答
一般来说遗嘱人自书有效。但你母亲只能处分其享有的部分，应该说你们其他人有权继承你母亲享有房产份额以外的房产，

邢珂铭律师

2012.03.10 21:43:41 解答
继承问题专业，如果您不擅长法律知识，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。

丁磊律师

2012.03.10 21:56:42 解答
您好：
可以申请鉴定，如果母亲的遗嘱是真实的，则只是对其享有的部分的处理。

王云律师

2012.03.11 15:57:28 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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