我在2010年11月11日在XX园认购了一套房子，开发商迟迟未交房，而且当时看的户型与现在建的户型不一样，所以我想退房，但开发商现在不让退，说要等他们交了房才可以退还认购金，说房管局有个什么证没有下来，银行不批贷款，请问我现在可以退那个认购金吗，我们说要告他们，他们说随便我们告．
房产纠纷
2012-03-10 23:48:52
共有4位律师解答
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请仔细看一下合同，如果开发商严重违约，你可要求退。协商不成，只有起诉。
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开发商根本违约，可以要求解除合同。
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起诉终止合同退还款项。
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