我在深圳2011年底买了有白蚁二手房(前业主有意隐瞒真相)起诉他退房或赔赏损失,胜诉可能性有多少?
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你好,房屋有白蚁是否足以达到退房的法定条件,需要具体问题具体分析。如有疑问,欢迎来电详细咨询。
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现在合同履行到什么程度,你说的是真实的话是对方隐瞒,应承担责任。
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要看合同及具体情况,详细可以来电咨询。
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这是一个比较复杂的问题,即便有隐瞒,也并非一有白蚁就可退房的。还需结合严重程度分析。
若需帮助可电话联系,我可为您进一步分析
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如果业主隐瞒,可以起诉申请撤销原合同退房,或起诉要求违约赔偿。
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看合同内容确定
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如果白蚁严重影响到你的生活或者威胁房屋安全;或者没这么严重但是合同有约定,如果存在白蚁情况,可以解除合同。那么你可以要求解除合同、并退房退款、承担违约责任、赔偿损失。如果白蚁没这么严重,你可以要求对方承担违约责任的。你要举证证明有白蚁,他要举证没有隐瞒(举证告诉过你有白蚁)。如果你完成了你的举证责任,他不能举证的话,你的胜诉的可能性非常大。
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如果是业主没有向你告知实情,可以以欺诈向法院起诉,要求撤销房屋买卖合同,胜诉的可能性非常大
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可以根据合同约定要求对方承担违约责任。协商不成起诉解决。
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可以要求退房,没有一点问题。
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楼上律师已经讲解得很详细了。胜诉几率较大,但需注重证据的搜集,法律以及诉讼策略的运用。如需法律帮助,可来电咨询。
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可以主张解除合同要求违约金,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。