老师你好！我有一间门面，老妈在我人不在的情况下出租给了别人，租赁合同是租方出的，上面全是他对我单方面的约束，，最后落款只盖有公司的印章，无签名。现在合同期还有一个月将到，他提出退房给我，但是门面由于他使用不当，造成地面塌陷和墙裂缝，我找租方要求赔偿，对方不理，请问现在我能起诉他吗？

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