本人购买了河畔新世界的商品房，在合同与临时物业管理规定中规定，不允许擅自封阳台。因此，在装修过程中，物业不允许封阳台的材料进入小区。而物权法 第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。在未成立业委会之前，物业公司的这种做法是否侵权？原来合同与临时物业管理规定这种格式条款的规定，是否是霸王条款？
损害赔偿
2012-02-16 20:50:44
共有5位律师解答
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该行为不合法，属于侵权行为。如有其它法律疑问，可来电咨询。
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你好，霸王条款的话无效
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擅自封阳台属于违章建筑，建议妥善协商解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
