我在10年前买了一套小面积房屋，过了几个月就卖出，因为买家是熟人没要求房产过户（当时没写卖房合同，就把房产证给了他）；现在我想买一套新房（首套房），可是通过查询，银行、房管局和公积金中心认定我是二套房，需要首付50% ，并且贷款利率也比首套房高；我找到当时的买家，才知道他几年前又把房子卖给了第三方，我多次联系第三方请他将房产过户，但对方以过户要交房产税没钱为由拒绝过户，这样就使我多交贷款利息。请问，这种情况我该怎么办？我能不能到房管局将该房产证挂失？我能不能到法院起诉他？
房产纠纷
2012-02-14 07:41:15
共有5位律师解答
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可以起诉要求过户，来维护你合法权益。如有其它疑问，请来电咨询.
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可以向法院起诉主张过户
若有疑问欢迎致电或当面咨询 -
你可以要求对方及时配合办理过户，对方如果不配合，你可以起诉到法院要求过户。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
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