我买时139.8平米，已经交90%房款后，正式签订合同时变成146.79平米
房产纠纷
2012-02-11 21:31:52
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
期房建筑面积增大了如何交钱
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
期房建筑面积增大了如何交钱
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房契税怎么计算
行政纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
期房建筑面积增大了如何交钱
马上提问
3456 位律师在线解答中...
契税怎么交
行政纠纷
如何计算商品房的建筑面积？
购房综合指南
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何
商品房预售
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么
商品房预售
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何测算商品房面积
商品房买卖
商品房建筑面积计算法
商品房建筑面积
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我