律师好！ 我（甲方 农村户口）于2005年与乙方（非同村村民）在证明人（非村委会成员）见证下签订了宅基地的买卖协议，我从乙方购得宅基地一处，并付款。 现在情况是：买卖协议（一式两份 甲乙各一份）和乙方的宅基地本在我手上， 但是没有到相关部门进行过户，现在面临的问题就是1、该协议是否合法 2、现在如果与乙方进沟通到相关部门办理过户手续是否可行 3、如果宅基地面临开发，并有开发补偿，会给我带来哪些困难！ 谢谢律师！ 祝 工作顺利！
房产纠纷
2012-02-10 10:35:19
共有3位律师解答
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协议无效，农村宅基地不允许买卖。办不了过户。建议面谈详情，如果开发，协议补偿问题
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您好，宅基地不能买卖
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协议无效，拆迁补偿款一般给产权人，因此，你可以和出卖方协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
