我2008年买一处商品房购房合同面积是120平《房产证面积是129平。现在要拿房产证开发商要拿9平方面积款，不拿不给房产证和契税证。我该怎么办?怎么补差价?另附我们签购房合同里有一项:实际面积以房产证面积为准.有这一项必补9平的全款吗?谢谢
合同纠纷
2012-02-08 19:19:12
共有3位律师解答
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误差超过3%的情况，你有两个选择，一是可以主张解除合同。二是按照合同的约定，误差绝对值在3%之内的，由你按合同约定价补足房款，超过3%部分的房款由开发商承担。
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超过3%的视为赠予
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你好，3%内的需要补出来，其它不用补。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
