购房合同面积是120.9 平米。但是 交房的时候只有118.83，整整栋楼180家住户都存在这个平米差，请问，我们能要求开发商返还差价么。
合同纠纷
2011-09-14 07:28:08
共有3位律师解答
-
应当返还差价。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
-
完全可以，建议你们集体起诉
-
应当据实结算，可以提起诉讼要求返还差价。
《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师