去年７月，因老同学儿子欠债，将位于汉口江汉路附近一套八十平方左右的还建房以５６万卖给我，是一次性付清全款，说是近房产公司说年底两证会下来，一下来就去办过户手续，在我手上有他买这套房的收据，合同，以及我付全款的收条和卖房协议，但最近又听说两证短期内不会下来。问题１，这种情况下，我应该做一些什么举措来保障自己的权益。２买卖合同上只有户主（我老同学）一人的签字，拆迁还建的房子是他和前亡妻共同拥有，现在已经再婚，他的现任妻子和前妻的儿子需不需要在此合同上也签字才能证明此房的合同是有效，我该怎么办？
合同纠纷
2012-01-24 10:59:24
共有2位律师解答
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此房产属于其和前妻的共同财产，房产中期前妻的遗产部分应由法定继承人共同处理，其子女应签字。你的合同是否有效不是因为是否继承的问题，关键要看还建的房产土地性质，取得两证后你的买卖才收到保护！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。
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你好，需要房子的共有人同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
