3月21日签的买卖合同,中介换了3家银行才把转按揭贷款办下来,5月12日签担保协议,合同规定5月31日过户,7月10日交房,可至今没过户,这合同该怎么执行下去?
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什么原因导致现在还没过户?你现在可以要求卖方配合办理过户手续并要求承担6月1日到今的违约金。如果卖方已经将房另卖或其他导致合同无法继续履行的,你可以要求卖方承担违约金并承担全部损失。
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根据合同约定,如果属于卖家违约的,可要求其承担违约责任。
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看合同是怎么约定的,根据约定确定权利义务.
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中介有可能构成违约,建议带合同与律师面谈。如果合同不能执行下去,只能通过诉讼解决。
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可以要求未履行合同义务方承担违约责任。
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有合同的,可以按合同约定要求履行.
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版主解答:对方构成违约,应当支付迟延履行违约金。
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你是上家吧?转按揭为什么没能顺利办出来,是谁的原因呢?如果双方都有责任,那么互让一步,继续履行合同.如果是一方的责任,那守约方就可以参照合同约定,或解除合同,或要求滞纳金.
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1、合同如何履行,须看买卖合同的具体约定;
2、如果对方违约,你可以要求其继续履行合同;但你必须保证自己遵照合同履行义务。
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是什么原因没有过户,如果是对方的原因,可以起诉要求对方履行合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。