求助：2010年4月购期房88.97平，2012年12月交房90.82平，要求补交面积费用和契税，请问是否合理（合同规定面积误差3%）。 很明显买房是计划买90平以下的，为减免契税才买的这套房，不然我们还可以选择别的房子，现在应该如何处理？ 请帮忙处理，万分感谢！
房产纠纷
2012-01-13 16:18:36
共有3位律师解答
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您好，按照最高院关于商品房买卖的司法解释，面积误差比超过3%的，您可以选择退房，要求开发商退还已付房款和利息，从而选择其他的房子；如果不愿意退房，面积误差比在3%以内的部分由您补足房款，超过3%的部分由开发商买单。建议您仔细查阅商品房买卖合同，如果合同有相关约定的，则按照合同的约定解决。
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可以要求开发商赔偿
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看合同的约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
