农田基本保护区土地，卖给他人建厂，村上与建厂方签订合同是永久性的。和村民签订20年。但村委会先跟厂方签合同，之后才跟我们签合同1亩750元給20年15000元现金现在村民反悔了想要地，和村委会打官司，村民违反合同了吗？要是打官司能赢吗？急在解决。
合同纠纷
2012-01-10 18:33:32
共有7位律师解答
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您好,很高兴回答您的咨询，首先根据您的提供的信息，村里要将土地村委会要将土地卖给他人建厂，按照《村委会组织法》第二十四条第四、五项的规定应当召开村民会议讨论决定的，所以在程序上存在瑕疵。另外，根据《基本农田保护条例》第十五条、第十六条、第十七条的有关规定，基本农田保护区的土地非经正常的审批手续，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
根据以上内容呢只能分析到此，具体情况需要结合案件的相关资料和信息进行分析。 -
您好，建议委托律师帮助处理
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非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
