法律咨询
我买了套房子,购房合同的交付期限条款如下: 出卖人应当在2011年12月30日之前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格的商品房交付买受人使用。 但如遇下列特殊原因。除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的。 2、供水、供电部门连续停水、停电4小时以上,或连续两天以上降雨。 3、政府行为等出卖人不能控制的因素,或非因出卖人的原因(不含施工企业延误工期)导致交付延期的。 如果延期90天内,出卖人每天付违约金万分之二…… 今天已经是1月8日了,我去售楼部询问,售楼部的说要到2月底才能交房。谈到违约金的问题开发商说是因为政府的原因所以有权延期,但是我去楼盘里面看到房子还没有弄好,门和水电都还没有装,显然是施工的问题导致不能交房,但开发商却用合同中的政府因素来推脱,想请问下各大律师,这种情况下我能不能要求开发商支付违约金,如果可以的话我该收集哪方面的证据。
房产纠纷
2012-01-14 12:32:38
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
可主张违约赔偿,由对方承担举证责任。
潘学平律师
2012.01.08 15:35:06 解答
咨询我
可依据合同规定进行索赔。
平台特邀律师
推荐
2012.01.08 17:04:00 解答
咨询我
可主张违约赔偿,由对方承担举证责任
平台法律顾问团队
官方
2012.01.09 17:24:05 解答
咨询我
可以主张违约金,很乐意为您设计索赔方案。
覃家强律师
2012.01.08 22:04:06 解答
能要求开发商支付违约金
杨大宝律师
2012.01.14 12:32:38 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
购房合同咨询
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
购房合同咨询
房产纠纷
王俊律师已解答
获取解答 >
购房合同咨询
房产纠纷
杨大宝律师已解答
获取解答 >
购房合同咨询
消费者维权
综合律师团队已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
购房合同咨询
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
债权债务
16039
购房合同咨询
王俊律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
购房合同咨询
马上提问
3456
位律师在线解答中...
购房协议与购房合同有何区别
合同纠纷
8365
购房应正确认识了解合同内容
合同内容
42847
购房合同咨询
综合律师团队已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房应正确认识了解合同内容
合同内容
30227
购房合同咨询
赵峰律师已解答
继续咨询 >
购房合同咨询
陈平凡律师已解答
继续咨询 >
购房应正确认识了解合同内容
合同内容
5939
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房合同咨询
晏依达律师已解答
继续咨询 >
购房合同
房屋买卖合同范本
3116
购房合同咨询
吴晓洪律师已解答
继续咨询 >
购房合同
房屋买卖合同范本
33719
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房合同咨询
吴冬律师已解答
继续咨询 >
购房合同咨询
李志峰律师已解答
继续咨询 >
购房合同咨询
李春艳律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
来宾律师
来宾找律师
忻城县律师
忻城县找律师
来宾房产纠纷律师
来宾房屋买卖律师
来宾房屋租赁律师
来宾二手房律师
来宾开发商违约律师
来宾装修纠纷律师
来宾房屋产权律师
来宾房屋中介纠纷律师
来宾律师
金秀律师
合山市律师
武宣县律师
象州县律师
忻城县律师
兴宾区律师
来宾房产纠纷律师
来宾公司法律师
来宾合同纠纷律师
来宾婚姻家庭律师
来宾交通事故律师
来宾劳动纠纷律师
来宾刑事辩护律师
来宾债务债权律师