您好律师现将离婚协议的有关条款付上请您们帮助: 三: 双方现有座落在梁平县人民南路327-2-1住房98平方米三室一厅一卫一套,当时房产证等是办的孩子———邓皓的名字，现协商此房屋及房中的家具,家用电器及所有付属物全部归孩子邓皓所有,双方均不得以任何理由处理其房屋产权。如果儿子以后不履行赡养义务，父母可收回其所有权.该房在孩子独立之时父母将产权及有关证件赠与给孩子，双方均不得将此房作为再建家庭之用，男方可存放少数小品物件在阳台上。 四:双方共同生活期间的债务问题:女方于2005年6月27日借男方人民币二万伍千元,要求女方归还其本金及利息共计三万元,另外男方于2007年12月07日给女方出资购集资建房款四万元,要求女方归还其本金40000元,以上两项共记七万元（70000元）本金在签署本协议办理离婚手续时先付一半及三万五千元，当男方所有物品全搬出时女方必须付清其余款三万五千元，女方一时不能付清可出具有关借款手续并承担利息。如男方拖欠孩子的生活费，女方可从其余款中扣出。 恳请您们帮助.
婚姻家庭
2012-01-05 19:41:50
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冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
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虽然是夫妻关系存在期间购买的集资房，但从协议第四条中可以看出该房屋的男方购房款已经成为女方债务，且该债务已经约定了女方的偿还方式，视为已经对该集资房的分割做出了约定。因此不能再作为夫妻共同财产分割。同时司法解释规定协议离婚一年内起诉分割财产的，法院可以受理，但对于查清无欺诈、胁迫情形的，不予支持。此案已经超过两年，因此起诉不应当受理。
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冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求，庄律师提供诉讼策略及答辩技巧，恳请法院公正处理。 -
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