12月初，我和中介，房主签了房屋买卖置换合同，交了房主定金，合同内规定过户日交钥匙，因为当时三方谈得很好，所以合同没有写平贷款，交房等的具体日期。后中介告诉我房主因为缺钱年前不还贷款致使手续无法办理。后与房主沟通，房主确认春节前不能平房子贷款。房主以各种理由一直不平贷，说了平贷日期，一直反悔，不签补充协议。房主不积极平贷款是不是不作为，违反基本诚信原则，现在能不能起诉他？或者要求解除合同？是不是房主违约？双倍返还定金？
房产纠纷
2012-01-08 19:55:01
共有8位律师解答
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发函告知对方于一定期限内履行上述义务，到期对方不履行，你可以认为对方违约，要求其承担违约责任。
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你好，可以发函要求平贷，然后看买卖合同中的违约责任。
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冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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