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我们跟第二房东签合同,不确定她是否有转租权,我们也没有看过房产证,唯一可以确定的是她不是房产所有者,因为我们没有及时交房租跟她吵架,然后她就把店门锁了,不让我们再营业,我们签的合同里面只有说明推迟一天交租金按照租金0.5%算,一个月不交租金没收押金,但是她现在在租赁期内单方面终止合同又拒绝退还押金,我们要怎么办?希望能得到指点,谢谢。
债权债务
2012-01-04 14:43:56
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律师解答共有4条
本案要看对方有无转租权,如果有,你们之间的合同有效,由于你们单方违约,对方可能有权根据你们的违约情形解除合同。
如果对方没有转租权,可以主张合同无效处理!
建议协商处理!
如还有不明,建议带着相关材料当面详询,可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案,本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益!
钱亮律师
2012.01.03 14:45:33 解答
你好!建议你起诉解决!
刘芳杰律师
2012.01.03 16:35:00 解答
你好!建议你起诉解决!
在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师
庄荣华律师
2012.01.03 18:22:41 解答
你好!建议你起诉解决!
可以办理,对于已经出现潜在法律风险的事由,应当果断的保存与纠纷相关的所有证据,在庄律师的协助下,在某个关键的诉讼程序之中发挥重大的作用,是最好的方式,省内可致电,省外QQ或邮箱联系处理。
庄荣华律师
2012.01.04 14:43:56 解答
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