租期两年，一次性付给房东两年租金共计人民币贰万元整，由于经营不善，导致租用的房屋没有实际应用，现已租期达到一年。由于损失惨重，我方打算撕毁房屋租赁协议，要求房东退还剩余一年的租金。
合同纠纷
2010-06-01 20:21:19
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如果诉讼我能有多大的胜诉把握，我方撕毁首先撕毁合约，诉讼后我方能否得到先前要求房主返回的金额，我方毁约，会给房主多少赔偿金额？
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协商不成的话，可以通过诉讼来要求合理赔偿即可
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单方面撕毁房屋租赁合同，能否要求房东返还租金
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但房东押金和租金都不退，有办法要求房东退租金吗？合同无甲方违约责任及赔偿。
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