法律咨询

购买了一套商品房，补充协议中有类似“规划、设计变更不得退房”的霸王条款，已经咨询得知这种条款可以根据《商品房销售管理办法》第24条主张无效。但关键是，小区规划变更，导致原来正对的中庭修了楼，本房产正对的楼间距缩小，是否属于该条款规定的可以退房的范围？

房产纠纷

2011-12-29 15:01:49

您好，建议协商不成向法院起诉解决，要求开发商承担违约责任。
如需法律帮助或有其它疑问，欢迎来电咨询或当面洽谈。
如果确实违反了合同约定，可以主开发商张违约，补充协议的效力可以从多方面否定，如果不想要房子可以要求退房。要房子的话可以要求赔偿。
变更规划开发商应尽到通知义务，否则主张赔偿
需根据具体的合同条款确定，建议带上资料当面咨询律师。
如果确实违反了合同约定，可以主开发商张违约，补充协议的效力可以从多方面否定，如果不想要房子可以要求退房。要房子的话可以要求赔偿。。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
你好，开发商应该进行通知并取得你们同意，否则属于单方面变更合同，你方有权利解除合同。如需详细法律解答，欢迎及时来电咨询律师。
是有权主张解除的。
开发商变更规划、设计应当要履行通知义务，否则属于单方面变更合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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