一笔借款，借款人以未拿到房本但已交款且已经交付的商品房购买合同作抵押，并把合同及缴款收据原件交出借人保管。请问，这种双方自愿合同约定的抵押行为，在法律上有效吗？如果打官司，法院会支持吗？？
债权债务
2011-12-15 13:22:48
共有4位律师解答
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你好，合同是有效的，实践中这么做的也有很多，但是不能对抗善意第三人。抵押如果想生效必须办理抵押登记。
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你好，不动产抵押以登记为效，需要去房产部门抵押登记。
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不动产抵押以登记为效，需要去房产部门抵押登记
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