老师：我为乙方，在9月份与开发商（甲方）签订了商品房订购协议，协议书约定二个月内签订合同，否则甲方可以没收5万元定金并且将房子另行出售，协议是格式条款，全部是乙方的责任，没有反映甲方责任；在签订订购协议时，因开发商承诺优惠，我已支付全额房款。因房子处在在建工程抵押状态，二个月内开发商因未解押，无法签订合同。现房子已解押，可以签订合同，但我要求解除协议，并要求甲方支付违约金，是否可以得到法律支持？
合同纠纷
2011-12-15 08:30:56
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您好，对方已经违约，可要求双倍返还定金或是要求其它违约金。建议带上合同咨询律师
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开发商已经构成违约，您可以主张开发商承担违约责任。
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你好，按照合同约定办理，没有约定协商，协商不成起诉
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