12月初，我和中介，房主签了房屋买卖置换合同，交了房主定金，合同内规定过户日交钥匙，因为当时三方谈得很好，所以合同没有写平贷款，交房等的具体日期。后中介告诉我房主因为缺钱年前不还贷款致使手续无法办理。后与房主沟通，房主确认春节前不能平房子贷款。房主不积极平贷款是不是不作为，违反基本诚信原则，现在能不能起诉他？或者要求解除合同？是不是房主违约？双倍返还定金？
房产纠纷
2011-12-20 11:30:54
共有9位律师解答
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你可以随时书面通知对方办理过户，要求解除合同，要求对方承担违约责任
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如果合同没有明确约定过户时间，你可以随时书面通知对方办理过户，否则解除购房合同
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你好,具体看合同中的约定,建议委托律师.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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