商品房顶层屋面的使用权归属。如果开发商在购房合同中载明说：顶层购买者，可以享有产权基底范围内的顶层使用权，如使用不当要负责维修及赔偿。除此以外的顶层屋面，全体业主可以享有使用权，这可以吗？
合同纠纷
2011-12-12 20:53:29
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你好！依《物权法》规定，商品房顶层楼面为该栋楼房全体业主共有，开发商无权在购房合同中进行处分。
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