您们好: 我想请问一下,我想买一处房产,但是房子是卖房的婚前财产,配偶有权买卖吗?现在房子没有房产证,我要一把付清,需要怎么处理才能更安全的我的名下~?
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您买这个房子的风险太大了,至少有这两方面:1、来自对方配偶,对方配偶不管主张权利不管有没有道理,您都麻烦。2、来自房产管理部分,这个房子是否能办房产证,这里面的事情可不简单。
西安市房子这么多,您都想一次性付款,为何单选这个呢?!
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建议咨询当地房管部门
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配偶无权处分另一方的婚前个人财产,建议你慎重考虑。
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有证据证明是婚前财产的话,就可以处分。如果没有房产证的话,买卖是有风险的。当然如果你非要买可以对合同进行公证或者做律师见证。
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咨询房产中介或房产管理局。
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房屋属于不动产,买卖必须办理过户登记
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无证房产不能过户,你可以与买房签订买卖合同,并要求其配偶也签字认可。并将合同进行公证。
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联系面谈
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。