您好！我于2009年10月在大连旅顺口区购买一处房产，约定2010年8月30日交房，但是2011年1月底才拿到钥匙。交房时，开发商答复是因延期交房免收一年的取暖费。至今未办产权证，说是交房一年后办理，也就是今年一月左右，这合理吗？ 请问律师：我现在起诉开发商可以吗？必须在大连起诉吗？打官司需要多少钱？我都应该有哪些诉讼请求？会得到哪些赔偿？我需要准备什么材料
房产纠纷
2011-11-29 22:19:19
共有11位律师解答
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您好，可以起诉。在大连起诉，因事件比较复杂，详细可以来电咨询。
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您好，要看合同约定逾期交房的责任，按每日计算违约金，开发商的答复是否成为正式合同的一部分？产权证应当在交房后90日内办理，逾期未办理产权证的，如果有约定违约金，则按照约定处理。没有的话，只能起诉要求开发商办理房产证。您可委托律师办理全程事宜。
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严重迟延交房，可解除合同，返还购房款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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