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但是开发商说要按照之前签订的购房认购合同办，上边规定了违约金是6%，说我已经签过字的就已经生效了，怎么办?开发商在房管局的房屋登记备案号办不了，这种情况我现在想退房，但是开发商要求我们赔付违约金，我怎么办？能解决吗？

房产纠纷

2011-11-27 16:56:48

这不是你违约，责任不在你，所以你无须承担违约责任。可以向法院起诉解决。
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