您好！我于2009年2月购房一套，条款中列明燃气、暖气开口费业主交，房屋差价多退少补，当时与开发商协调，结果口头承诺交了燃气暖气开口费就不需再交房屋差价费，于是我们交了开口费，现在去开发票办房产证，开发商不给予开具，理由是让我们交了房屋差价才能给开。想咨询该合同条款是否有效，我们该怎么办？
合同纠纷
2011-11-16 11:44:24
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合同约定差价多退少补，又不违反法律，当然有效。你们的口头协议缺乏证据支持。但关于燃气及暖气开户费的问题，从法律角度说，购房者不应缴纳。
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你好，口头承诺达成的协议也是有效的。但是根据“谁主张谁举证”的原则，需要你方举出证据证明开发商曾做过这一承诺。如需法律帮助请来电细谈
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你好：合同约定是有效的，具体问题建议面谈，需要帮助，可以联系我，济南赵承霞律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
