我在今年的10月23日，看上一套两居室的二手房，当时中介建议我们先定下来，我们先拿了5000元给中介，第二天中介拿了一张房屋买卖（意向）居间合同让我们签字，当时也没有仔细看，后来才发现，第五条规定如双方有任何一方有违约行为导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，违约方应当天向居间方支付违约金。数额为本次交易的总房价的百分之一点八。不少于一万八千元人民币。现在因为房价下跌，原本打算在60天内把自己的一居室卖掉，换两居室，现在看来没有办法卖到满意的价格，想解除意向合同。请问我们5000元意向金能要回来吗？如果他们要我们支付一万八千元违约金，怎么办？谢谢
房产纠纷
2011-11-09 13:10:27
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你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
如果你解除合同，你就应当向对方支付一万八千元违约金，同时5000元意向金能要回来
很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。 -
5000元要不回来。18000元你不必支付。
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1、对于意向金与违约金中介只能选择一种方式要求你们承担
2、如果需要详细咨询，欢迎来电，或者Q
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
