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我的房子是婚前购买，当时首付246043，他出了131343，我出了114700，然后我又用公积金贷款30万，独自扣款1年后他才开始共同还贷，现在我们要离婚，他像我要除了购买时的出资，还要房屋增值部分，而当时房子是每平方4428，而现在已经涨到6000，请问这个增值部分到底如何计算？

婚姻家庭

2011-11-08 13:18:25

房产登记在或合同签订在个人名义下还是双方名义下？有证据证实是共同出资或登记在两人名义下的属于共同财产，应分割增值部分的金额，按照现在的市场价值减去当时的购买价格就是增值部分！协商不成可以评估！
你的情况属于你个人财产，其增值部分需法院委托评估
其出资部分由证据和婚后还贷部分可以主张分割。
房产登记在或合同签订在个人名义下还是双方名义下？有证据证实是共同出资或登记在两人名义下的属于共同财产，应分割增值部分的金额，按照现在的市场价值减去当时的购买价格就是增值部分！协商不成可以评估！
依法本案不是增值部分的问题，房子属于夫妻共同财产，应当依法分割。如还有什么疑问或需要法律帮助的，可以来电详询。
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