若在购房合同上注明: 若贷款申请被拒 , 或者只批了一部分, 卖方应该在预定时间内全额退回首付. 这样的条款如果卖方接受, 法律上可以成立吗 另外, 若卖方因为拒绝以上补充条款而不签订购房合同, 可以认为其违反规定而索要会购房意向定金吗 谢谢您的回答
民事相关
2011-11-07 12:29:21
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回答你的问题：
第一、如果条款对方接受 ，就此情况法律上是接受的
第二、是否违反规定，索要定金，要根据你们双方的买卖房屋合同正本，对方是否做了不切实际的承诺。 -
1、有效。合同双方对合同条款无争议的，在不违反法律、法规的强制性的情况下，对双方有约束力。
2、如在定金合同上无特别约定的条款，可以。 -
协商一致后该条款有效。卖方拒绝签订合同应退回意向金，建议委托律师陪购。
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