我10年10月买二手房，现房东迟迟未将户口迁出，但合同有补偿协议说明交房后3月内必须将户口迁出，否则每天按房价的千分之一支付违约金。有3个问题想咨询： 1.我起诉房东能将他户口迁出吗？能否得到违约金？ 2.到目前我的购房合同还有法律效应吗？ 3.现我将户口迁入，可以将他户口成挂户，假如以后房屋拆迁补偿原房东有份额吗？ 以上，谢谢！
房产纠纷
2011-11-01 00:18:58
共有9位律师解答
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合同是有效的，既然合同中有约定要求房东支付违约金的话，可以要求其支付。协商不成的，可以向法院起诉办理、如果有需要帮助或有什么不明白之处的，，可以来电话咨询。
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合同是有效的，既然合同中有明确约定，可以提起诉讼要求对方迁出户口及承担违约责任。
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合同有效，合同约定了违约金，当然可以要求对方承担。
因为对方是户主的话，你是没有办法把它变成挂户的。
所以只有起诉对方违约。如有需要，欢迎来电。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
