单位建筑住宅楼，在和个人签订购房协议的时候其中有一条：不准职工对外转让住宅楼（对外指除本单位职工以外的人员）否则罚款5万元，我因为分的楼房面积小，而某同事在最后交房款的期限内没钱交，就和我签订了房屋转让权协议，签后我交了房款，他将房屋认购权4.5万元转让给我，过了一天，他问我如果单位要罚他5万元，怎么办，当时我没想那么多就说不能让你吃亏，罚你多少我给你补多少，这些是在电话上说的，说完我仔细算了一下，如果这样我就要出9.5万元了，加上贷款利息房屋价比外面都高了，我就给他电话说单位上转让的多了，如果罚款看他们怎么办咱们就怎么办，请问我前面给他电话上说罚多少补多少的口头承诺有没有法律效力，如果单位上罚5万，该谁出。
房产纠纷
2011-10-29 21:57:16
共有1位律师解答
-
你好，口头承诺只要没有录音那么只要一方坚持不认可是没证据证明的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
