法律咨询

你好，现有一事需要咨询：家有店铺到期，由于租金翻倍现在的租客无法承担，但拒绝搬离，由于合同上有注明享有优先承租权，现在我是否属违约，谢谢！

房产纠纷

2011-10-25 10:17:29

你好！所谓的优先承租权指的是在同等条件下享有优先承租权，即在同样租金的条件下，租客可以优先承租。所以你的这种情况不属于违约，你可以要求租客立即搬离。
对方违约。
不属于违约，可以起诉要求腾退
需要看合同如何约定.
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