不幸购得东方天作一摊位，合同约定包租3年，每年的租金分别为房价的8%、10%、10%，合同并且有延迟付款的惩罚条款。合同从2008年6月开始。租金按每3个月一支付，第一次支付日是2008年9月，以后每次支付都不及时，不是一般的不及时。一共支付了7次的，就永远地停止了。也就是说第二年度的租金都还没有付完，按合同它应该在2011年6月支付完所有的包租金。后来听说要求我们业主和它再签一份合同，把第三年的租金条款从包租改为它只是代替业主对外出租，按照实际收到的租金扣除它的管理费后作为包租金支付给业主。 怎么它想变就变，这不是光天化日下明抢吗？还有法吗？希望找个律师起诉它。同时希望有相同遭遇的业主一起来参加集体诉讼。
房产纠纷
2011-10-14 10:41:27
共有5位律师解答
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你们可以拒绝签署合同，并可起诉它支付拖欠租金。
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你好！可以起诉要求对方按合同约定支付租金及违约金。
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