几年前，我卖一套房给一个人，已收他订金（注意是订金），签了订金合同，但是还没有过户给他，但是这几年的房子租金（房子租出去了）都给他收，现在我又不想卖房子给他，请问可以毁约吗？如果不能毁约，有什么办法可以不卖房子给他？
合同纠纷
2011-09-24 11:59:05
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1、订金还是“定金“这两种金是不同的，这个先核实下。定金不能超过20%2、毁约的话只有卖给不知道有买卖情况的他人，但你将面临双方的起诉，他们要求违约金。
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