我与朋友于07年7月合伙投资购买了位于北戴河的一处期房(精装修),09年7月收房时壁纸发霉,开发商称墙面未干就贴了壁纸,导致壁纸发霉,并于当时重新做了墙面、贴了壁纸。然而,在随后的2010年、2011年,每年夏天到了夏季可以去海边度假时,客厅的墙面和壁纸就严重发霉,水迹可以达到距地面30公分的高度,地面积水很多,厨房的人造大理石台面都是霉点,根本无法居住。我们和开发商留下的售后维修单位交涉,他们说不知道是什么原因,但是为了解决问题,他们在2010年5月把客厅和2个卧室的地面刨开,重新做了垫层,但是到了7月,没有任何效果。2011年春天又把楼外绿化带做了一条排水沟,到了7月仍是没有任何效果。他们现在也是无计可施。我们这个楼盘距海边只有150米左右,据我们了解,一楼住户很多都出现这个问题。但是二楼的住户只有墙壁轻微发霉的情况,地面没有积水,不会影响居住。我们想和开发商就这个问题交涉,在当初签订的《房屋质量保证书》有约,因房屋质量问题严重影响居住的,买房可以要求退房,开放商并做出相应的经济补偿。想咨询律师,这个问题该怎么办。期盼律师尽快回复,谢谢!
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按照合同约定,您可以选择退房。您有解约选择权,如果协商不成,可以到房屋所在地的基层法院提起诉讼,法院会支持您的诉讼请求。
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您好!您可以依据合同起诉开放商。详情有待进一步沟通,如有需要请来电详谈。
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您好!您可以依据合同起诉开放商。
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协商不成可以起诉。
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您好:
我成功代理过这样的案件,如需代理,可以联系我。
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如果房屋质量存在着严重问题,你们可以要求解除合同。
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按照合同约定,可以要求退房及经济补偿,详细可以电话联系。
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建议你带齐资料与律师面谈此事
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您好!您可以以对方违约为由,起诉对方,并申请做一个房屋质量评估报告。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。