我7月28日在北京租了一个隔断间,本来只是要租两个月,交了两个月房费,加上押金1000,但是合同上签了是一年,中介说是只能签一年,中途退房的时候转租给别人,当时没多想,就签合同了。|||过了一个月,8月23号,中介突然说要交下个季度的房租,(合同书上有写,没注意看)我说 当时明确说了只租两个月,为什么要叫下个季度的钱,中介说合同书上有写。|||怪我当时没看(明显的黑中介)如果不在8月26日之前交纳下个季度的3000房租,他们就收回房子(不返还剩余一个月的房租和押金),请问我能维护自己的权益么?我掌握的优势是,首先这是隔断间,其次 合同上说违约的话,按200%交付违约金,我感觉不对。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。