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房屋交易过程中,产权人只在三方协议上签了字,后续交易环节都是由其代理人代办的,但是代理委托书没有经过公证处公证,请问在房屋过户后,产权人能以某种理由取消合同的有效性吗,即过户无效~,如果无效,我的购房款能拿回来吗?
其它综合
2011-09-01 22:11:30
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律师解答共有4条
授权委托书是你的真实签字,即使没有公正也是有效的。
因此,办理的一切手续都是合法有效的。
潘凤娥律师
2011.09.01 21:29:38 解答
您好!代理委托书不必经过公证即有效,按照您的描述,您的房屋交易是有效的,产权人即使后悔,也无法取消交易。
周信律师
2011.09.01 17:59:40 解答
受权不是必须经过公证才有效
王同林律师
2011.09.01 18:47:16 解答
如果是有权代理,法律后果由被代理人承担,对于本案中则由后果由产权人承担,产权人不能以此来否认合同效力。如果合同真的无效了,则自始无效,你的购房款当然能够拿回来,若无效的原因在于对方,你还可以要求对方赔偿你的缔约损失。
牛烨律师
2011.09.01 22:11:30 解答
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