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你好，我买朋友的房，但现在无房产证，该签什么协议，能公证吗，如果日后房产证下来后，他反悔了该协议具有法律效应吗，我该得到什么赔偿

房产纠纷

2011-09-02 14:23:12

没有房产证的房屋买卖是存在法律风险的，但你们签订的买卖协议是受法律保护的，没有房产证的房屋买卖是不能公证的。可以约定违约金。如日后卖方返回你会拿回买房款及利息。但卖主是否完全可以违约而要回房屋也未必受到法律支持。
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