您好，我近几个月买了一套新建商品房，合同签了，给银行的材料也交了，但是售楼部突然来电说房管所让交总房款百分之一的房屋评估费，我咨询所按揭的银行，银行说银行不说任何费用，也不需要任何按揭评估报告，说房管所是先评估再登记，请问，这个费用收取的合理吗

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