2011年5月23日，我租了一套房子，一次性交付了一年的房租，7月初，因为孩子的原因，我们自己买了一套房子。房产证是7月21日拿到的。因为这个原因，我们原来租的那套房子就不住了，要退给房东。7月17日我们就给房东说了，也就是说我们只住了2个月不到。双方协商是扣我两个月房租作为违约金，我也同意了，后来，又打电话给我说，要等他把房子租出去才能按那个时候向后两个月。我因为急需用钱，告诉他只要把押金和半年的房租退给我就行了，结果房东又说只能给半年的房租，押金不退。再后来，又说只能退给我3000元钱，爱要不要。当时租的时候一个月房租是550元。我一次交了6800，有200元押金。也就是说我只要半年房租3300加200元押金一共是3500。我现在也不想和他废话了，请问，遇到这种情况，我应该怎么通过法律程序进行解决。按照法律规定唆要交的违约金到底是多少？请详细点回答，不要从网上下法律条款，谢谢了，在线等。
房产纠纷
2011-08-16 17:16:45
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要看你们之间签订的合同约定，协商不成可以向法院起诉要求对方承担违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
