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我朋友去年四月份通过中介公司买了一套商品房,当是房子正在办理产权正,所以跟中介和卖方签了三方房屋买卖合同,并付给卖方总房款一半作为首付款,卖方把房子交与我朋友使用,合同期限为一年(因当时在办房产正)。在合同后面附件了一个补充协议,协议内容是经双方协商,待房本下来后双方积极办理过户手续。现在合同已经过期三个多月了,房本才刚刚下来。我想问一下这样算不算卖方违约呢?不知道这个补充协议是包含在合同的有效时间(1年里)还是没有时间限制呢?
房产纠纷
2011-08-12 11:42:13
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律师解答共有8条
需要看以下合同是如何约定的,主合同与补充协议的具体条款。
周桃生律师
2011.08.10 09:51:03 解答
你好,需要看合同的具体规定。
如需帮助,可来电咨询。
徐卫东律师
2011.08.10 10:09:19 解答
咨询我
未明确约定办理时间,应不涉及违约,可以按补充协议要求办理过户
贺小虎律师
2011.08.10 10:08:03 解答
要看合同
赵江涛律师
2011.08.10 10:10:41 解答
房本下来后办理过户,经买方要求办理拖延办理的属于违约
邢珂铭律师
2011.08.10 10:41:56 解答
您好!要根据合同具体来情况来看。
田野律师
2011.08.10 11:30:34 解答
要看你们的合同约定
李同红律师
2011.08.10 19:43:26 解答
你好:
房本下来后有没有及时要求办理过户?建议携带合同与我联系详谈。
孙伟律师
2011.08.12 11:42:13 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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